中国养老社区发展趋势的研究
2010年3月12日上午，第49次“北大赛瑟（CCISSR）双周讨论会”在北大经院新楼302室举行。泰康资产管理公司副总经理刘挺军先生发表了 题为“中国养老社区发展趋势的研究”的演讲。讲座由北京大学中国保险与社会保障研究中心（CCISSR）秘书长郑伟副教授主持，中心研究员代表、风险管理与保险学系部分师生与部分国内财经媒体参加了本次讲座。
刘挺军先生首先介绍了养老社区在国际上的现状和发展趋势。他认为，日本与美国的养老社区非常先进，其主要特点是现代化、多功能化与人性化。目前，美国等发达国家面临着怎样从传统的机构式、医院式养老走向社会化服务的家庭化原居养老。通过对发达国家养老社区的考察，刘挺军先生认为，养老社区不是一种技术，而是一种尊重生命、真正独立的生活方式。他指出，养老社区能不能被社会所接受，要看养老社区的生活方式是否健康以及是否与社会主流价值观相容。刘挺军先生认为，目前养老社区发展存在的困难主要在于原有的文化和价值观的转变需要一个过程以及人们背后最基本的信仰的差异。如美国注重独立、自由的精神，而我国家庭保障的观念非常浓，这是不利于养老社区的发展的。刘挺军先生还介绍了养老社区在国外作为商业模式的五个经营层次。
接着，刘挺军先生分析了养老社区在中国的发展环境。从总体上说，养老社区在中国的发展有相当的空间：人口的老龄化与高龄化导致护理需求越来越多；4——2——1的家庭结构激发对养老社区的需求；消费水平的提高以及财富结构多元化提高了消费者的支付能力。
最后，刘挺军先生指出，目前我国的养老社区还处于萌芽状态，其服务对象主要是中产阶级。泰康人寿的口号是“活力万岁、生命万岁”，力争通过提供文化、健身与医疗服务建设综合性的养老社区，实现“从摇篮到天堂”的目标，让泰康养老社区成为年轻人向往的社区。
在演讲之后的问答时间，刘挺军先生就泰康人寿养老社区出台的时间、养老社区房价的折现价值、各个养老社区之间的竞争问题、如何解决高龄者的服务费用畸高等问题，与大家进行了充分、深入的交流。
（CCISSR 郑后成 供稿）
